Dokumentacija o nabavi

Dio I - Opći podaci o postupku nabave

MV-7-26 - USPOSTAVA MULTIFUNKCIJSKOG CENTRA

# 1. Opći podaci

## 1.1. Podaci o naručitelju

Naziv i sjedište naručitelja : OPĆINA LIŽNJAN - LISIGNANO, Krasa 7, 52204 Ližnjan - Lisignano , Hrvatska

Nacionalni reg. broj (OIB): 06978590361

Broj telefona: 052 578001

Internetska stranica: https://www.liznjan.hr/

Adresa elektroničke pošte: opcinaliznjan@liznjan.hr

Vrsta naručitelja: Javni

Naručitelj je obveznik u sustavu PDV-a.

## 1.2. Komunikacija naručitelja i gospodarskih subjekata

Kontakt osoba: antonela.bencicgrdic@liznjan.hr

Broj telefona: +385 52578001

Adresa elektroničke pošte: opcinaliznjan@liznjan.hr

Komunikacija i svaka druga razmjena informacija između naručitelja i gospodarskih subjekata obavlja se isključivo putem sustava Elektroničkog oglasnika javne nabave Republike Hrvatske (dalje: EOJN RH) modul Pitanja/Pojašnjenja dokumentacije o nabavi. Upute

Gospodarski subjekt može zahtijevati dodatne informacije, objašnjenja ili izmjene u vezi s dokumentacijom o nabavi tijekom roka za dostavu zahtjeva za sudjelovanje i poziva na dostavu ponuda.

Pod uvjetom da je zahtjev dostavljen pravodobno, naručitelj je obvezan dati odgovor, dodatne informacije i objašnjenja bez odgode, a najkasnije tijekom četvrtog (4) dana prije roka određenog za dostavu zahtjeva za sudjelovanje / dostavu ponuda, staviti na raspolaganje na isti način i na istim internetskim stranicama kao i osnovnu dokumentaciju, bez navođenja podataka o podnositelju zahtjeva. Zahtjev je pravodoban ako je dostavljen najkasnije tijekom šestog (6) dana prije roka određenog za dostavu zahtjeva za sudjelovanje, odnosno za dostavu ponuda.

## 1.3. Podaci o gospodarskim subjektima s kojima je naručitelj u sukobu interesa

Popis gospodarskih subjekata s kojima je naručitelj u sukobu interesa:

OIB | Naziv G.S. | Adresa sjedišta
--- | --- | ---
96511692540 | SIM VEST d.o.o. | Petrovićeva ulica - Via Mate Petrović 14, Pula - Pola
31104767359 | TENDER, obrt za poslovno savjetovanje i računovodstvene usluge, vl. Martina Pantelić, Pula, Ulica Urati 35 | ULICA URATI 35, PULA - POLA
99364980720 | KOSTANJ, ugostiteljski obrt, vl. Goran Ravnić, Pula, Narodni trg 9 | NARODNI TRG 9, PULA
41677330642 | ŠOGOLJ, obrt za cestovni prijevoz robe, vl. Alen Šogolj, Pula, Valturska ulica 78 | Valturska ulica 78, PULA
39237892398 | NEVENA KOZMETIKA j.d.o.o. | Munat 2, Ližnjan
98173682376 | TRAMONTANA d.o.o. | Jadreški 86, JADREŠKI
95352395559 | CARNIS d.o.o. | Narodni trg - Piazza del popolo 9, PULA
78460254130 | DAMES - MESNICE, trgovački obrt, vl. Danijel Ribarić, Jadreški, Jadreški 86 | Jadreški 86, JADREŠKI
17935311355 | ISKOPI TERRA d.o.o. | Štrped 22, Vinkuran
77113485394 | TAXI ENN, obrt za taksi prijevoz i turistička agencija, vl. Robi Grdić, Jadreški, Jadreški 61A | Jadreški 61A, Jadreški
96599887475 | NAVIS IMPERIUM j.d.o.o. | Ulica Dragonja - Via Dragogna 14, Fažana
34585695048 | FIORELIN, Obrt za trgovinu, vl. Sandra Licul, Pula, Starih statuta 11 | Starih statuta 11, PULA
18619097332 | DONAR d. o. o. | Riva - Riva 1, Pula - Pola
37352435669 | DONAR NAUTIC SERVIS d.o.o. | Petrovićeva ulica - Via Mate Petrović 14, Pula - Pola
94618967320 | THEATRALNA, obrt za grafički dizajn, marketing i produkciju, vl. Thea Akelić, Pula, Rakovčeva 60 | Rakovčeva 60, PULA
03843479745 | AUTOSERVIS GT, vl. MARKO LINDI, POREČ, VARVARI, ŠKOLSKA 1 | ŠKOLSKA 1, POREČ

# 2. Podaci o postupku nabave

Naziv postupka nabave: USPOSTAVA MULTIFUNKCIJSKOG CENTRA

Evidencijski broj nabave: MV-7-26

Vrsta postupka javne nabave: Otvoreni postupak

Procijenjena vrijednost nabave: 1.305.836,27 EUR

Vrsta ugovora o javnoj nabavi: Radovi

Sklapa se ugovor o javnoj nabavi.

Elektronička dražba: Naručitelj ne provodi elektroničku dražbu.

Dinamički sustav nabave: Naručitelj ne uspostavlja dinamički sustav nabave.

# 3. Podaci o predmetu nabave

Predmet nabave je izvođenje radova na rekonstrukciji postojeće građevine u svrhu uspostave multifunkcijskog centra. Naziv projekta: Uspostava Multifunkcijskog centra, kod projekta: IP.3.1.60.0001, koji je prijavljen na Poziv na dodjelu bespovratnih sredstava IP.3.1.60 „ITU – Uspostava multifunkcijskog centra“ s ciljem poticanja integriranog i uključivog društvenog i gospodarskog razvoja, razvoja u području okoliša, kulture, prirodne baštine, održivog turizma i sigurnosti u urbanim područjima te za koji je u tijeku potpisivanje Ugovora o dodjeli bespovratnih sredstava u okviru Integriranog teritorijalnog programa 2021. - 2027.
Predmetni radovi izvode se u skladu s Troškovnikom, prijedlogom ugovora te sukladno Glavnom projektu izrađenom od "AD - arhitektura i dizajn" d.o.o., Pula, Poljana Sv. Martina 25, ZOP: 77512/23, glavni projektant Luka Matticchio, dia, ovlašteni arhitekt A3342.
Za radove na rekonstrukciji ishodovana je građevinska dozvola KLASA: UP/I-361-03/23-01/001839, URBROJ: 2163-18-06/1-25-0012 od 08.08.2025. godine, koja je postala pravomoćna 17.09.2025. godine.
Glavni projekt se sastoji od sljedećih mapa:
MAPA 1: ARHITEKTONSKI PROJEKT
Br. projekta 77512/23, izrađen po “AD-arhitektura i dizajn” d.o.o., Pula
Projektant: Luka Matticchio, dipl.ing.arh.
MAPA 2: PROJEKT KONSTRUKCIJE
Br. elab. 3904-23-G izrađen po "CON TEC" d.o.o. Pula
Projektant: Zoran Šušulić, dipl.ing.građ.
MAPA 3: PROJEKT DOVODA I ODVODA VODE
Br. elab. 3904-23-VK izrađen po "CON TEC" d.o.o. Pula
Projektant: Zoran Šušulić, dipl.ing.građ.
MAPA 4: PROJEKT ELEKTROINSTALACIJA
Br. projekta 2276/23-E izrađen po URED OVLAŠTENOG INŽENJERA
ELEKTROTEHNIKE ŽELJKO TOMLJENOVIĆ, Pula
Projektant: Željko Tomljenović, dipl.ing.el.
MAPA 5: PROJEKT STROJARSKIH INSTALACIJA
Br. projekta 09991/23-st izrađen po “TECHNICA SUPREMA” d.o.o. Fažana
Projektant: Dražen Pavlović, dipl.ing.stroj.
MAPA 6: STROJARSKI PROJEKT – PROJEKT VERTIKLANOG TRANSPORTA
Broj T.D. PPN 7202/25 izrađen po “PPN PROJEKT” d.o.o. Zagreb
Projektant: Rok Pietri, mag.ing.nav.arch.
ELABORAT ZAŠTITE OD POŽARA
Br. projekta 77512/23-P, izrađen po “AD-arhitektura i dizajn” d.o.o., Pula
Projektant: Luka Matticchio, dipl.ing.arh.
ELABORAT ZAŠTITE NA RADU
Br. projekta 77512/23-R, izrađen po “AD-arhitektura i dizajn” d.o.o., Pula
Projektant: Luka Matticchio, dipl.ing.arh.
Projektna dokumentacija dostupna je na sljedećoj poveznici:
https://liznjan.hr/dokumenti/glavni_projekt_MFC.zip

## 3.1. Strateška nabava

Predmet nabave obuhvaća društveno odgovorne aspekte

Primjena društveno odgovornih aspekata na:

- Tehničke specifikacije

Primjena društvenog cilja na:

- Pristupačnost za sve

- Rodna ravnopravnost

Predmet nabave obuhvaća ekološke aspekte

Primjena ekoloških aspekata na:

- Tehničke specifikacije

Utjecaj na okoliš kroz:

- Zaštita i obnova bioraznolikosti i ekosustava

- Prijelaz na kružno gospodarstvo

- Prilagodba klimatskim promjenama

- Ublažavanje klimatskih promjena

## 3.2. Opis predmeta nabave: USPOSTAVA MULTIFUNKCIJSKOG CENTRA

Opis: Predmet nabave je izvođenje radova na rekonstrukciji postojeće građevine u svrhu uspostave multifunkcijskog centra. Naziv projekta: Uspostava Multifunkcijskog centra, kod projekta: IP.3.1.60.0001, koji je prijavljen na Poziv na dodjelu bespovratnih sredstava IP.3.1.60 „ITU – Uspostava multifunkcijskog centra“ s ciljem poticanja integriranog i uključivog društvenog i gospodarskog razvoja, razvoja u području okoliša, kulture, prirodne baštine, održivog turizma i sigurnosti u urbanim područjima te za koji je u tijeku potpisivanje Ugovora o dodjeli bespovratnih sredstava u okviru Integriranog teritorijalnog programa 2021. - 2027.
Predmetni radovi izvode se u skladu s Troškovnikom, prijedlogom ugovora te sukladno Glavnom projektu izrađenom od "AD - arhitektura i dizajn" d.o.o., Pula, Poljana Sv. Martina 25, ZOP: 77512/23, glavni projektant Luka Matticchio, dia, ovlašteni arhitekt A3342.
Za radove na rekonstrukciji ishodovana je građevinska dozvola KLASA: UP/I-361-03/23-01/001839, URBROJ: 2163-18-06/1-25-0012 od 08.08.2025. godine, koja je postala pravomoćna 17.09.2025. godine.
Glavni projekt se sastoji od sljedećih mapa:
MAPA 1: ARHITEKTONSKI PROJEKT
Br. projekta 77512/23, izrađen po “AD-arhitektura i dizajn” d.o.o., Pula
Projektant: Luka Matticchio, dipl.ing.arh.
MAPA 2: PROJEKT KONSTRUKCIJE
Br. elab. 3904-23-G izrađen po "CON TEC" d.o.o. Pula
Projektant: Zoran Šušulić, dipl.ing.građ.
MAPA 3: PROJEKT DOVODA I ODVODA VODE
Br. elab. 3904-23-VK izrađen po "CON TEC" d.o.o. Pula
Projektant: Zoran Šušulić, dipl.ing.građ.
MAPA 4: PROJEKT ELEKTROINSTALACIJA
Br. projekta 2276/23-E izrađen po URED OVLAŠTENOG INŽENJERA
ELEKTROTEHNIKE ŽELJKO TOMLJENOVIĆ, Pula
Projektant: Željko Tomljenović, dipl.ing.el.
MAPA 5: PROJEKT STROJARSKIH INSTALACIJA
Br. projekta 09991/23-st izrađen po “TECHNICA SUPREMA” d.o.o. Fažana
Projektant: Dražen Pavlović, dipl.ing.stroj.
MAPA 6: STROJARSKI PROJEKT – PROJEKT VERTIKLANOG TRANSPORTA
Broj T.D. PPN 7202/25 izrađen po “PPN PROJEKT” d.o.o. Zagreb
Projektant: Rok Pietri, mag.ing.nav.arch.
ELABORAT ZAŠTITE OD POŽARA
Br. projekta 77512/23-P, izrađen po “AD-arhitektura i dizajn” d.o.o., Pula
Projektant: Luka Matticchio, dipl.ing.arh.
ELABORAT ZAŠTITE NA RADU
Br. projekta 77512/23-R, izrađen po “AD-arhitektura i dizajn” d.o.o., Pula
Projektant: Luka Matticchio, dipl.ing.arh.
Projektna dokumentacija dostupna je na sljedećoj poveznici:
https://liznjan.hr/dokumenti/glavni_projekt_MFC.zip

Procijenjena vrijednost predmeta: 1.305.836,27 EUR

CPV oznaka i naziv: 45454000 Radovi na rekonstrukciji

Nabava je povezana s projektom i/ili programom koji se financira iz fondova Europske unije

- Broj ili uputa na projekt: Projekt: Uspostava multifunkcijskog centra, Kod projekta: IP.3.1.60.0001 - (Kod poziva: IP.3.1.60 - inačica 1, Naziv poziva: ITU – Uspostava multifunkcijskog centra) u okviru Integriranog teritorijalnog programa 2021. - 2027.

- EU Program: Europski fond za regionalni razvoj (EFRR) 2021.

- Opis projekta: Opći cilj projekta je revitalizacija bivše gospodarske zgrade Agroprodukta u zdravstvenu, socijalnu, kulturnu, obrazovnu, i društvenu namjenu s ciljem poboljšanja kvalitete života lokalnog stanovništva.
  Ciljne skupine su: 1. mlade osobe, starije osobe te OSI, 2. udruge građana, 3. OPG-i i PG-i koji se bave stočarstvom te vlasnici kućnih ljubimaca, 4. turisti kojima je potrebna
  zdravstvena zaštita, 5. turisti vlasnici kućnih ljubimaca.
  Projektom je planirano izvođenje radova na rekonstrukciji postojeće građevine te opremanje iste u svrhu uspostave multifunkcijskog centra. Nakon dobivanja uporabne
  dozvole planirano je i postavljanje fotonaponske elektrane (FNE) prema Pravilniku o jednostavnim građevinama s ciljem smanjivanja troškova električne energije, povećanja korištenja OIE te smanjenja emisija CO2.
  Zgrada je površine 986,06 m2 (GBP), a sastoji se od prizemlja i kata (P+1). Nalazi se na južnoj i zapadnoj međi te ima otvore samo na sjevernom pročelju. Zgrada je
  napuštena, nekorištena i neodržavana, vidljiva su oštećenja te nedostatak završnih obloga kao i slojeva toplinske izolacije i hidroizolacije.
  Projektom se previđa prenamjena iz poslovne u socijalnu, kulturnu, obrazovnu, društvenu i zdravstvenu namjenu. Na zapadnoj strani prizemlja planirana je ambulanta opće medicine i stomatološka ordinacija s vlastitim vanjskim ulazom te veterinarska ambulanta s ulazom iz zajedničkog ulaznog prostora. Iz zajedničkog ulaznog prostora
  pristupa se i prostoru za umirovljenike na istočnom dijelu prizemlja. Na katu je s istočne strane planiran prostor knjižnice i čitaonice s multimedijalnim prostorom, dok su na zapadnoj strani prostori za udruge. Osim dizalom, vertikalna komunikacija odvijat će se i kroz unutarnje stubište. Površina (GBP) zgrade nakon rekonstrukcije iznosit će 1.021,18 m2. Predlaže se formiranje novog kolnog pristupa širine 5,5 m u skladu s UPU Ližnjan koji se spaja na cestu na k.č 1142/30 s istočne strane.
  Sve površine, koje nisu zauzete zgradom, kolnim i pješačkim prilazima, parkirnim mjestima, planiraju se ozeleniti i to djelomice autohtonim biljnim materijalima.
  Na sjevernoj strani objekta uredit će se parkiralište s ukupno 12 parkirnih mjesta od kojih će 2 biti za osobe s invaliditetom. Svi prostori unutar građevine projektirani su tako da budu dostupni korisnicima s invaliditetom i osobama slabije pokretljivosti.
  Radi se o brownfield investiciji obnove i revitalizacije područja i razvoja višenamjenske infrastrukture značajne za društveni, socijalni, kulturni i gospodarski razvoj Općine.
  Nakon rekonstrukcije, objekt se dovodi svrsi javne namjene, odnosno namjene za lokalno stanovništvo urbanog područja Pule, s naglaskom na ranjive skupine poput mladih osoba, starijih osoba te osoba s invaliditetom, a krajnji korisnik je lokalna zajednica.
  Dugoročni cilj Općine Ližnjan je osigurati osnovne usluge i doprinijeti ispunjavanju osnovnih potreba stanovništva, odnosno povećati dostupnost usluga zdravstvene zaštite, prostora za udruge i volontere, sadržaja za mlade te starije i nemoćne, a u svrhu podizanja razine zdravstvene zaštite, društvene i socijalne osjetljivosti te kulture.

### 3.2.1. Količina predmeta nabave

Naručitelj je odredio predviđene (okvirne) količine u troškovniku.

Stvarno nabavljena količina predmeta nabave može biti veća ili manja od predviđene (okvirne) količine.

### 3.2.2. Tehničke specifikacije

Detaljne tehničke specifikacije se nalaze u zasebnom prilogu.

### 3.2.3. Troškovnik

Detaljan troškovnik se nalazi u zasebnom prilogu – Troškovnik.

### 3.2.4. Mjesto izvršenja

Glavno mjesto izvršenja: Dio k.č. 1232/9 od koje će se formirati k.č.1232/10, k.o. Ližnjan

Lokacija predmetnog projekta je na dijelu k.č. 1232/9 od koje će se formirati k.č.1232/10, k.o. Ližnjan, u izgrađenom dijelu građevinskog područja naselja Ližnjan.
Na građevnoj čestici se nalaze javna zgrada Općine Ližnjan koja nije predmet projekta, te gospodarska građevina koja je predmet projekta.
Projektom je predviđena provedba nove parcelacije kako bi se gospodarska građevina koja je predmet rekonstrukcije odvojila na zasebnu građevnu česticu. Novoformirana građevna čestica k.č.1232/10 ukupne je površine 1.402 m2.

### 3.2.5. Trajanje ugovora

Trajanje ugovora je 16 mjeseci.

Početak ugovora je od uvođenja u posao.

Detaljni opis rokova izvođenja radova i izvršenja ugovora te uvođenje izvođača u posao propisani su u prijedlogu ugovora koji čini sastavni dio Dokumentacije o nabavi.

### 3.2.6. Opcije i moguća obnavljanja

Opcije: Nije primjenjivo.

Ovaj ugovor podložan je obnavljanju: Nije primjenjivo.